Vivienda en San Antonio de Areco
Obra: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Ubicación: San Antonio de
Areco
MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO
1 - SITUACION
ACTUAL
El
proyecto se desarrollará en un lote de 2100m2 con frente a la calle La Isla -
San Antonio de Areco - Buenos Aires.
El
lote con frente orientado al noroeste, presenta un desarrollo longitudinal de
45 metros de frente por 50 metros de fondo.
2 - PAUTAS DE
DISEÑO
Para realizar este proyecto se partió de la idea de generar una
vivienda de una única planta donde se encunetren separados los distintos usos, empezando
de una zona publica hasta la zona privada, donde se desarrollan las
habitaciones y estudio. con un partido longitudinal o en forma de tira en donde
existe un gran techo que unifica todo el proyecto.
La planta, básicamente, esta integrada por un espacio único donde se
ubican la cocina, el comedor y el living de la casa, con un área de apoyo que
sirve a este sector y luego, en la parte privada, se ubican los dos dormitorios,
estudio y baño.
La vivienda cuenta con entrada doble de garage y una amplia galería,
realizada con estructura de perfiles metálicos y madera, que ocupa casi toda la
longitud de la vivienda y sirve como expansión de la misma.
3 -
CARACTERISTICAS TECNICAS
El sistema estructural utilizado en el volumen principal es de una construcción tradicional con
estructura de Hormigon
en la galería es de perfilería metálica y tirantes de madera
El tipo de fundación elegida fueron pilotines con un plano de fundación
a 2.00 m. de profundidad del nivel del suelo.
Exteriormente, el volumen principal, tendrá una terminación de ladrillo
visto y el volumen de las abitaciones y parte de la fachada que da hacia el
parque con revestimiento exterior tipo plástico de textura planchada o símil
piedra pulido de color bianchino
la gran cubierta unificadora será de chapa prepintada color negra y
las losas planas de los volúmenes bajos serán revestidas con membrana de
aluminio para asegurar el aislamiento térmico e hidráulico y recibirán una terminación
de 2 manos de impermeabilizante fibrado para techos color blanco.
En cuanto a las carpinterías se opto por las de aluminio natural de la línea modena de Aluar para todas las
ventanas que componen la vivienda, puertas placa de madera de pino elliotis
para las puertas interiores y una puerta de entrada de madera maciza antigua.
Con respecto a los pisos de la misma, se opto por elegir piso flotante
para la cocina, living, comedor y circulaciones comunes, cerámicos tipo
porcelanato para toda el área de servicios, pisos de parquet de madera en los dormitorios
y ladrillo tipo visto en la galería
semicubierta.
4 - PLAZO DE
OBRA
El
plazo de obra se estima en 9 meses aproximadamente.
5 -
SUPERFICIES
DATOS
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SUPERFICIES
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Superficie
terreno
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2100 m2
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Superficie
cubierta total
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113 m2
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Superficie
semicubierta total
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37 m2
|
Superficie
total proyectada
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150 m2
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Superficie
terreno libre
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1900 m2
|
6 - Planos
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7 - Fotos de Obra
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